往往在客户贷款买了第一套房之后。

第二天就用第一套房做抵押再贷第二套。

这种连环套式的操作在当时的日本屡见不鲜。

这种高风险操作日本银行也根本不管。

因为房价飙升的背景下，大家都对未来有着良好的预期。

所以监管就不再严格，这些违规操作为日本经济埋下了一个大地雷。

因为钱来的实在太快，日本企业和日本人开始变得不再保守，开始大肆享受奢侈。

日本企业放弃主业，专心炒外汇，当时几乎所有的日本企业都成立了外汇部。

有钱任性的日本企业在海外开始了豪购，三菱收购美国的勒克菲勒大厦。

索尼收购哥伦比亚电影公司、东京银行收购美国联合银行都是日本企业的豪购代表。

除了日企，日本人也开始变得奢侈。

在1990年之前，日本年轻人中流传一个词，这个词是“刹那主义“。

这个词的意思就是人生苦短，今朝有酒今朝醉。

当时日本上班族下班后吃最贵的神户牛排。

穿最贵的定制西装，德系汽车成为标配。

在海外，日本女人买了法国七成的奢侈品。

在泰国，到处都是来打高尔夫和享受的日本男人。

上帝要使人灭亡，必先使人疯狂。

日本在80年中后期就是疯狂的代表，在那种纸醉金迷的氛围下，几乎没有人能抵挡的住诱惑。

日本经济的泡沫正在被欲望吹的越来越大，大危机即将来临。

过高的地价让日本普通老百姓买不起房。

过高的汇率也使得日本出口企业遭受了严重打击，日本的企业家和老百姓对此怨声载道。

在1990年，日本的非生产性贷款为37，生产性贷款仅为25

日本政府从这些民意和数据中意识到了泡沫的严重性，一场风暴即将要来临。

日本政府在面对危机时，作出了错误的反应。

从1989年5月开始，日本政府连续多次加息，日本贴现利率从25增长到6。

在连续不断的加息后，敏感的资本市场终于做出了回应。

在1990年初，日本股市成为第一块倒下的多米诺骨牌。

在当年的1月12日，日本股市迎来了历史上最黑暗的一天，当天日本股市跌了七成。

在随后的几个月中，日本股市由最高的38915点狂跌到20000点以下。

从此，日本股市开始长达20年熊市。

1990年9月份，日本股票市场中的企业平均亏损44。其他相关股票下跌超过50。

由于股票价格大跌，日本的银行、证券机构、企业还有大批借钱进入股市炒股的普通日本人纷纷出现了巨额亏损。

为了还债，这些企业和个人纷纷抛售手头上的楼房和土地等不动产。

房地产市场下跌后，连锁反应开始了。

国际资本看到日本即将发生危机，就迅速撤离了日本，在外资撤离后，恐慌性抛售开始了。

1991年初，从东京的房地产市场开始崩盘，并开始蔓延全国。

日本当时竣工的房屋没有了前几年的抢购热潮。

大量已售的房屋纷纷以“跳楼价“出售。

如果卖不出去，这些身背巨额贷款的房主真的只能去跳楼了。

房地产和股市崩盘后，日本人普遍背上了沉重的债务。

还债成为了日本人生活中的一部分。

在1992年，日本政府似乎还嫌房地产市场崩盘的不够彻底，推出了“地价税“政策。

该政策使得囤地的人被迫出售土地，这些流出的土地进一步加剧了日本房